8月16日晚，惠州市住建局官网正式对外公示金山湖片区的概念性控规，和此前住建局几次公示的关于金山湖片区的控规相比，此次的亮点在于再度确立金山湖片区的惠州城中央地位，金山湖片区的版面被再次扩容，“鸟巢”(惠州奥林匹克运动场)所在的区域成为金山湖片区重要的新版图。但引起最大关注的则是，金山二桥附近将建350米高的惠州塔，以及以高大摩天轮的形式存在的惠州眼。前日，惠州市住建局有关负责人对南都记者透露，这两项重要天际线建筑规划，来源于广州建小蛮腰广州塔、伦敦建伦敦眼的启发。上述规划更加注重金山湖这一片区立体空间以及整体建设形态的把控，更重视金山湖片区作为城市核心区的复合功能以及社会责任。在本次的规划中，金山湖片区明确定位包括有惠州南部新城核心区，且首次金山湖片区将作为城市廊道连通南部新城和江北片区。惠州市住建局相关负责人解释，新规划出炉，是因为惠州城市不断发展以及金山湖片区内外条件不断发生变化，原控规难以完全适应金山湖地区的快速发展需求。

定位

强化核心区、高端区、示范区

    惠州市住建局城市规划科相关负责人称，2016年4月，惠州市委书记陈奕威提出，要努力将金山湖片区打造成惠州的城市核心区、高端区和示范区。2012年2月，市政府确定金山湖地区为南部新城地区的核心区，顺应进一步拓展城市空间，完善城市功能、打造城市特色、丰富城市内涵，提升惠州城市整体形象。2013年，惠州市住建局发布金山湖片区规划，金山湖片区的功能定位还是以居住为主、商业和休闲娱乐为辅的发展区。惠州住建局城市规划科相关负责人解释，相较于2013年的规划，此次发布的金山湖片区新规划从城市设计角度来关注整体空间，“突出金山湖高端区的环境好，示范区的海绵城市试点片区，以及城市核心区更加精确的定位。”该负责人称，“城市设计实际上是一个整体建设形态，空间上的形态更加立体。金山湖的规划加上了天际线的一些引导性要求，包括专门有一个篇章叫夜景灯光。”惠州中洲控股副总经理曾焕中称，金山湖片区规划起点很高，希望向大都市方向走。

亮点

海绵城市示范区，防范内涝

    惠州市住建局相关负责人受访时称，金山湖片区作为城市示范区，主要就是海绵城市示范区。规划提及金山湖片区通过海绵城市的规划，减少和避免城市内涝。2017年4月，惠州市住建局即组织编制了《惠州市海绵城市示范区建设方案(草案)》计划将城市新兴的高尚住区金山湖片区打造成全市海绵城市示范区，希望达到小雨不积水、大雨不内涝、水体不黑臭、热岛有缓解。《方案》计划历经3年周期，在38.8亿元的总投资额助推下，通过建筑小区、市政道路等36个重点项目，114项建设项目的逐步实施，终实现区域内年径流总量控制率不低于70%，河湖水系水质不低于IV类标准，防洪标准达到百年一遇标准等一系列“城市海绵”的建设目标。示范区将计划用3年时间，推进各项建设工程的落地。36项重点项目则包括建筑和小区项目18项，市政道路9项，河道整治4项，公园绿地5项。住建局相关负责人解释，海绵城市建设是新型城镇化建设的重要内容，通过海绵城市建设工程的推进，能够全面促进绿化、净化、美化、亮化、文化“五大工程”开展，将惠州打造成生态城市、绿色城市、智慧城市、人文城市、健康城市。规划草案显示，通过海绵城市建设，减少硬质铺装，充分采用可渗透铺装和绿地，利用植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用、山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，统筹发挥自然生态功能和人工干预功能，实施源头减排、过程控制、系统治理，切实提高城市排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

来源：惠州新闻网